Реальные отзывы о жизни в Мерсине: плюсы и минусы города, экология, пляжи, жильё, ВНЖ и инфраструктура. Узнайте, подходит ли Мерсин для переезда иностранцам в 2025 году.
В последнее время Рунет пестрит статьями, расхваливающими провинцию Мерсин. Её называют будущей туристической столицей Турции, якобы способной заменить Анталью. Но насколько эти заявления обоснованы?
Набережная Мерсина
Что представляет собой провинция Мерсин
Мерсин — крупный регион на побережье Средиземного моря, расположенный к востоку от известной курортной зоны Антальи. Административно провинция делится на 13 районов, из которых четыре (Акдениз, Мезитли, Торослар и Енишихир) входят в состав самого города Мерсин. Остальные девять — это пригородные и сельские районы, тянущиеся вдоль побережья и вглубь страны.
Общая численность населения составляет около 1,92 миллиона человек, из них более 900 тысяч проживают в городской агломерации Мерсина. Регион обслуживают два аэропорта: действующий аэропорт имени Шакира Паши в соседней Адане и новый международный аэропорт Чукурова, открывшийся в 2024 году вблизи города Тарсус.
Подробнее о городе Мерсин
Местные риэлторы, включая многих русскоязычных, активно продвигают образ Мерсина как «второй Антальи», опираясь на высокие темпы строительства, развитие инфраструктуры, завершение строительства АЭС «Аккую» и открытие нового международного аэропорта Чукурова. Да, регион действительно получает инвестиции и расширяет транспортные возможности. Однако это не делает его туристическим раем.
Мерсин — это прежде всего многомиллионный промышленный мегаполис и один из крупнейших морских портов Турции. Он загружен грузовыми судами, окружён промышленными зонами и застроен жилыми многоэтажками. Экология страдает: в воздухе нередко чувствуется гарь, особенно зимой, когда дома отапливают всем, что под руку попадётся. Многие районы города не газифицированы, а выбросы от предприятий и транспорта делают воздух вредным для дыхания.
Пляжи в радиусе 30–40 км от центра города оставляют желать лучшего. Море мутное, песок тёмный, перемешан с мусором и щебнем. На популярных городских пляжах часто плавает мелким переработанный мусор, в том числе микро пластик, выброшенный с проходящих судов.
Набережная Мезетли
Пляжи в Мезетли (Мерсин)
Пляжи в Соли
Набережная и пляж на окраине Мерсина
Даже среди местных купание в городской черте не пользуется популярностью. Курортной инфраструктуры здесь нет. Отели — редкость, в основном строятся многоэтажные жилые дома (15-30 этажей), ориентированные на внутренний рынок.
Сравнивать Мерсин с Антальей по туристическому потенциалу некорректно. В Анталье десятки оборудованных пляжей, налаженный сервис, международные отельные сети, продуманная логистика. В Мерсине — бетон, заводы, сотни многоэтажек впритык друг к другу, отсутствие элементарной инфраструктуры и море, в которое мало кто хочет заходить.
Иностранцы в Мерсине — редкость. Основные иностранные жители — это релоканты из России и Украины, уехавшие от военный действий или «экономные» пенсионеры из регионов России и СНГ. Значительную часть населения составляют сирийские беженцы. Туристической привлекательности это городу не добавляет.
Проблемы с недвижимостью тоже очевидны. Первая линия уже давно застроена, новые дома строят вглубь, а старые вызывают вопросы по сейсмоустойчивости.
Старые дома у моря в Мезетли с трещинами после землятресений
Качество строительства — разное, а уровень сервиса — низкий. Цены на жильё, хотя и ниже анталийских, не всегда соответствуют реальному качеству жизни. Недвижимость в Мерсине чаще покупают сами турки из промышленных «регионов», в качестве «дачи у моря».
Основной сегмент жилья, представленного в Мерсине, — это квартиры уровня «эконом плюс». Покупатели с более высоким бюджетом предпочитают инвестировать в недвижимость на Эгейском побережье или в Анталье, где выше качество строительства и развита инфраструктура. То же касается арендаторов: к 2024 году большинство обеспеченных релокантов ориентируются на Аланью, Измир и Стамбул, где уровень комфорта и сервиса заметно выше.
Вид на жительство оформить сложно. Новые ограничения, бюрократия и противоречивые правила ставят подножки даже тем, кто купил квартиру.
Сирийцы в Мерсине
Коммунальные службы не подключают свет и газ без прописки, а прописку не оформляют без коммунальных счетов. Получается замкнутый круг, выйти из которого можно только через помощь местных знакомых.
Добавим к этому перегруженный транспорт, опасное вождение местных водителей, огромное количество бродячих собак, отсутствие шопинга, слабую гастрономию и мусор на улицах — и станет ясно: Мерсин не готов ни к массовому туризму, ни к приёму обеспеченных иностранцев.
Мерсин вид сверху
Типичный район Мерсина
Да, у Мерсина есть плюсы: тёплый климат, дешёвые овощи и фрукты, фермерские рынки, протяжённая набережная и доступность парома на Кипр. В отдельных районах, вроде Анамура или Силифке, действительно можно найти чистые пляжи. Но сам город — это не про отдых и не про отпуск. Это про заводы, бетон, плохой воздух и вечную стройку.
Мерсин — не вторая Анталья. И, скорее всего, ею не станет.
